Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elchingen

620.000,00 EUR

Objekt 1330

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? 

Dann ist dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielleicht ihr neues Zuhause. 

Durch besondere Raumaufteilungen und viel Platz ist diese Immobilie ein echtes Schmuckstück 

Ausstattung

Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie dieses schöne Haus und gelangen so auch schon in das Herzstück der Immobilie. 

Dem Wohnbereich. Durch hohe Decken, große Fensterfronten und einer Galerie im Wohnbereich lässt dieser majestätisch wirkende Raum keine Wünsche offen und ist somit das Highlight des Hauses. Der im Raum integrierte Schwedenofen verspricht Ihnen auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im anschließenden Herrenzimmer könnte ihr eigenes Büro entstehen oder Sie richten sich hier Ihre Leseecke oder das Spielzimmer der Kinder ein. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Der am Wohnbereich anschließende Essbereich lädt zu schönen Stunden bei leckerem Essen ein ,welches in der angrenzenden, abgeschlossenen Einbauküche zubereitet werden kann. Auf dem, vom Wohnbereich aus begehbaren, Balkon lassen sich laue Sommerabende genießen.

Über die im Wohnraum integrierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. 

Hier ist alles für einen weiteren Ausbau vorbereitet. So könnten hier 2 weitere Schlafzimmer oder eine ganze neue Wohnung entstehen. 

Weiter verfügt das Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer extra Gästetoilette. 

Im Untergeschoss des Hauses wartet eine 2- Zi. Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang betretbar ist auf Sie. Durch große Fensterfronten ist hier ein helles, freundliches Wohnambiente garantiert. Eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. 

Des Weiteren stehen ihnen im Keller durch weitere Räume genug Platz zur Verfügung. 

Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus garantiert Ihnen einen bequemen Transport Ihre Einkäufe ins Hausinnere. 

Ein großzügiger, schön angelegter Garten rundet diese schöne Immobilie ab. 

Lage

Die Gemeinde Elchingen ist mit 10.000 Einwohnern ein Teilort von Neu- Ulm und besteht aus Ober- und Unterelchingen. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen wie Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch eine gute Zuganbindung und der Autobahnanschlussstelle A7 und A8 ist Elchingen zentral gelegen 

Eckdaten

89275 Elchingen

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