Ehemalige Hofstelle sucht kreativen Handwerker

375.000,00 EUR

Objekt 1338

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofstelle befindet sich in der idyllisch gelegenen Gemeinde Gussenstadt und erstreckt sich über 1.130 qm Grundstück. Durch viele Räume, Lagermöglichkeiten und einer Maschinenhalle ist dieses Objekt ein wahrer Handwerkertraum.

Ausstattung

Über die große Hofeinfahrt erreichen Sie das Haupthaus der ehemaligen Hofstelle. Hier ist im Untergeschoss alles für einen Ausbau einer Wohnung vorbereitet. Im Obergeschoss steht ihnen eine komplett ausgebaute 5- Zi. Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, ein Wohn-Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche sowie ein Wohnzimmer mit Schwedenofen zur Verfügung. Das Dachgeschoss sowie der Dachspitz könnten als weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Über 2 große Tore, wie auch direkt durch das Haupthaus und den ehemaligen Stall erreichen Sie den geräumigen Stadel. Dieser eignet sich durch eine hohe Deckenhöhe und 2 weiteren Ebenen Ideal für alle Tüftler und Bastler. Hier ist genug Platz, um größere Fahrzeuge und Autos unterzustellen. Die anschließenden 2 Werkstatträume bieten hier weitere Möglichkeiten, um Hobbys nachzugehen oder Ihre eigene Werkstatt einzurichten. Machen Sie es sich nach einem anstrengenden Tag in dem gemütlichen Kaminzimmer bequem oder verbringen Sie Sommertage im idyllischen Hinterhof des Hauses. Hier wartet ein großer Garten auf Sie, indem Sie den Sommer mit all seinen Vorzügen genießen können. Durch einen Anbau wurde alles für eine weitere Wohneinheit mit ca. 60 qm vorbereitet und kann nach Ihrer Vorstellung fertig gebaut werden.

Lage

Gussenstadt ist ein Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Mit seinen ca. 1.400 Einwohnern ist es ein beschaulicher, idyllischer Ort auf der schwäbischen Alb. Vom typischen Bauerndorf hat sich Gussenstadt in den vergangenen Jahren zu einer bunt gemischten Gemeinde mit kleineren und mittelständischen Betrieben entwickelt. Durch die Eisenbahnstrecke Amstetten – Gerstetten und einem guten Busnetz ist Gussenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Direkt vor Ort steht Ihnen ein Kindergarten sowie ein Arzt zur Verfügung. Weitere Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind im ca. 5 km entfernten Gerstetten zu finden.

Eckdaten

89547 Gerstetten

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