Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbau-Potential in Lonsee zu verkaufen

490.000,00 EUR

Objekt 1336

Objektbeschreibung

Am Ortsrand gelegen, in der schönen Gemeinde Lonsee befindet sich diese tolle, sehr gepflegte Immobilie, welches sich durch ständige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand befindet. 

Durch einen möglichen Dachausbau könnten hier 2 Wohnungen entstehen. 

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss erschließt sich auf ca. 110 qm und besteht aus 2 hellen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Gästetoilette. Ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separater Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche runden das Erdgeschoss ab. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer wie auch von den beiden Schlafzimmern aus begehbar und ermöglicht Ihnen viel Platz, um die Sonne zu geniesen oder gemütliche Grillabende zu verbringen. 

Durch ein großzügiges Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss des Hauses. Hier wurde alles für einen Ausbau weiteren Wohnraums vorbereitet. Hier könnte eine schöne, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 83qm Wohnfläche entstehen. Ein weiteres Highlight ist dort der Dachbalkon, welcher einen schönen Blick in die umliegende Landschaft bietet. 

Im Keller stehen Ihnen 4 weitere Räume, welche als Abstellraum oder auch Schlafräume genutzt werden könnten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, der Heizraum und die Öltanks zur Verfügung. Durch zwei mit dem Haus verbundene Garagen haben sie einen direkten Zugang zum Keller und können somit Ihre Einkäufe trockenen Fußes in Ihr Heim transportieren. 

Lage

Diese tolle Haus liegt in einer schönen, sonnigen Lage in der Gemeinde Lonsee. Hier erwartet sie eine zentrale Lage in ländlicher Idylle. So lässt sich die Gemeinde Lonsee am besten beschreiben. Etwa 15 km nordwestlich von Ulm und etwa 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige liegt die Gemeinde am Beginn des schönen Lonetals .Die Gesamtgemeinde hat ca. 5.033 Einwohner und verteilt sich auf sieben Ortsteile. Durch die direkte Anbindung an die B 10 und die 8 Km entfernte Autobahnanschlussstelle Ulm-West (A 8) sowie der Hauptverkehrsstrecke Ulm- Stuttgart der deutschen Bahn befindet sich Lonsee auch für Pendler sehr zentral. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle gut zu Fuß zu erreichen. Durch den schönen Lonesee und vielen Wanderwegen lädt Lonsee zum Natur genießen ein. 

Haben wir Sie neugierig gemacht? 

Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbarn einen Besichtigungstermin mit uns. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

 

Eckdaten

89173 Lonsee

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