Lonsee – Lonetal Immobilien

Großzügiges 2-Familienhaus Lonsee

450.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 2- Familienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Lonsee auf einem schönen Eckbauplatz.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine schön geschnittene 3 Zi. Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche. Neben 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer sowie einer separaten Gästetoilette wartet auf Sie hier ein schöner Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten welcher Ihnen auch an verregneten und kalten Tagen einen Blick in die Natur bietet.

Das Dachgeschoss ist über das abgetrennte Treppenhaus erreichbar. Hier wurde im Jahr 1996 eine helle, ca. 70 qm große 2- Zi. Dachgeschoßwohnung mit einem großen, nach süd/westen ausgerichteten Balkon erschaffen.

Über die im Haus integrierte Garage können Sie Ihre Einkäufe bequem durch den großen Keller ins Hausinnere transportieren. Der Keller bietet durch 2 Abstellräume sowie einer Waschküche und einem beheizbaren Zimmer weiteren Wohnraum sowie genug Platz um Fahrräder usw. unterzubringen.

Im rund um das Haus angelegten Garten können Sie die Natur genießen und ausgelassen mit ihren Kindern spielen.

Merkmale

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca. : 550,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung / Sanierung: 1996
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger: Strom
Energiebedarf: 191,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Scout-ID: 127053607

Lage

Zentral gelegen aber doch in ländlicher Idylle. Das ist Lonsee.

Etwa 15 km nordwestlich von Ulm und etwa 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige liegt die Gemeinde am Beginn des schönen Lonetals .Die Gesamtgemeinde hat ca 5.033 Einwohner und verteilt sich auf sieben Ortsteile. Durch die direkte Anbindung an die B 10 und die 8 Km entfernte Autobahnanschlussstelle Ulm-West (A 8) sowie der Hauptverkehrstrecke Ulm- Stuttgart der deutschen Bahn befindet sich Lonsee auch für Pendler sehr zentral. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle gut zu Fuß zu erreichen. Durch den schönen Lonesee und vielen Wanderwegen lädt Lonsee zum Natur genießen ein.